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Quanto custa viver em Curitiba?

Edição: Estelita Carazzai | Dados e Visualização: Gustavo Panacioni

A gente aqui d’O Expresso adora ficar pesquisando números sobre Curitiba. E foi numa dessas buscas rotineiras que nos deparamos com alguns dados que chamaram a nossa atenção: quanto custa alugar ou comprar um imóvel na cidade.

Os dados são de uma plataforma europeia chamada Nuroa, que agrega informações de todas as ofertas imobiliárias da internet. Com isso, a gente conseguiu fazer um levantamento do preço médio de um imóvel em Curitiba, para aluguel ou venda, entre o comecinho de 2012 e março de 2018.

Para comprar:
Os valores por metro quadrado para comprar um imóvel em Curitiba nunca foram tão altos. Desde 2012, a média só aumentou – com pouquíssimas recaídas. 2013 registrou o maior aumento em um ano (e logo abaixo explicamos por quê).


Atualmente, Curitiba tem o 6º valor mais alto por metro quadrado no país, segundo os últimos dados disponíveis no Nuroa (que são de março de 2018):

1) Brasília, R$ 8.632
2) Rio de Janeiro, R$ 8.215
3) São Paulo, R$ 7.988
4) Salvador, R$ 5.783
5) Belo Horizonte, R$ 5.615
6) Curitiba, R$ 5.614
7) Fortaleza, R$ 5.018
8) Manaus, R$ 3.907

Para alugar:
Mais uma vez, vemos um pico de preços em junho de 2013 — que arrefeceu e estabilizou a partir do ano seguinte, chegando à média mais recente de R$ 1.477 por m2. Os valores são uma média do aluguel cobrado por mês, em toda a cidade.


No ranking das maiores cidades brasileiras, segundo os últimos dados do Nuroa, Curitiba está em sétimo lugar no quesito ‘preço médio do aluguel’. 

1) Rio de Janeiro, R$ 3.276
2) São Paulo, R$ 3.395
3) Manaus, R$ 2.640
4) Brasília, R$ 2.317
5) Salvador, R$ 2.037
6) Belo Horizonte, R$ 1.730
7) Curitiba, R$ 1.477
8) Fortaleza, R$ 1.297

Por que 2013? 2013 foi o ano pré-Copa – e isso resultou diretamente no aquecimento do mercado. O crescimento do setor imobiliário foi de 13% e o Valor Geral de Vendas (VGV, como chamam os especialistas) atingiu R$ 90 bilhões. (UOL)

E 2019? Como a gente disse, os dados compilados acima vão até março de 2018. De lá para cá, é importante dizer, a tendência começa a mudar um pouco. Em outubro de 2019, já havia sinais no mercado brasileiro de aumento no valor de contratos de aluguéis e queda no valor de venda. (G1)

Apesar das novas tendências, o último consolidado do Índice FipeZap (de setembro de 2019) ainda coloca Curitiba como uma das capitais com aluguel mais barato. De 11 capitais brasileiras consideradas, a cidade ocupa a 9ª posição – à frente apenas de Fortaleza e Goiânia. (Fipe e Grupo ZAP)

🗣 E você, leitor e leitora? Foi testemunha da escalada nos preços dos imóveis para venda? Ainda acha que alugar é um bom negócio em Curitiba? Ou depende muito do bairro? Mande sua opinião para oi@oexpresso.curitiba.br 

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Curtas da semana

🚕 Lançamento: o app Urbs Táxi Curitiba, que promete ser o “Uber dos táxis curitibanos”, está enfim disponível para download. Como a gente já contou aqui, o aplicativo foi lançado pela prefeitura, e oferece viagens nas categorias ‘Normal’, ‘Mulher’, ‘SUV’, ‘Executivo’ e ‘Adaptado para cadeira de rodas’. Pode ser baixado na App Store e na Google Play. 

💰 Negócios: a Universidade Positivo foi comprada na semana passada pelo grupo paulista Cruzeiro do Sul, marcando o reposicionamento de um dos mais tradicionais grupos educacionais do Paraná —  o Positivo agora concentra suas operações nas escolas de Ensino Fundamental e Médio. (Gazeta do Povo e Plural)

🦅 Bicho do Paraná: um animal símbolo do Paraná chegou ao zoológico de Curitiba. É uma harpia, ou gavião-real — que marca presença no brasão do estado (aquela ave portentosa que abre as asas nos materiais oficiais do governo). Dá uma olhada na boniteza do bicho aqui. (Prefeitura de Curitiba)

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Tour natalino

Essa dica veio da nossa leitora Nicole Siqueira: começou a circular na semana passada um ônibus especial para conferir a decoração natalina em Curitiba.

A Linha Especial de Natal percorre nove pontos da cidade, num passeio de duas horas, que sai do centro e vai até os lados do Parque Tanguá — passando por Palácio Avenida, rua XV e Bosque Alemão, entre outros.

📝 Tome nota: o ônibus funciona de terça a domingo, com embarques das 19h às 21h, partindo sempre da rua XV de Novembro, ao lado do Teatro Guaíra. Custa R$ 20 por pessoa, que podem ser pagos em dinheiro no momento do embarque. Os veículos, promete a prefeitura, circulam de 12 em 12 minutos.

Spoiler: o ponto inicial da linha, ao lado do Guaíra, está “fantasiado de Papai Noel”, com o telhadinho pintado de vermelho. Dá uma olhada ali embaixo, nas nossas cenas curitibanas.

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Mais ônibus com tarifa reduzida

A partir de hoje, mais cinco linhas de ônibus de Curitiba terão a tarifa reduzida de R$ 3,50 fora do horário de pico (até agora, são 11 linhas beneficiadas com a medida). São elas:

Vila Sandra (que vai do centro ao Campo Comprido);
Lindóia (que sai do Rebouças em direção à Vila Guaíra e Lindóia);
Dom Ático (que percorre os bairros Lindóia e Fanny);
Novo Mundo (que vai do centro até o… Novo Mundo); e
São Braz (que segue pelos lados de Santa Felicidade).

🚌 Todas elas usam aqueles ônibus amarelos, que normalmente levam passageiros do centro aos bairros. A prefeitura estima que 31 mil pessoas embarquem nessas cinco linhas todos os dias. É quase o dobro de passageiros em comparação com a primeira leva dos ônibus beneficiados com a medida, lá em outubro. (O Expresso)

Para recapitular, são essas as outras linhas com a tarifa reduzida:

Solar (que vai do Cabral ao Tingui);
São João (que percorre Cabral, Bacacheri e Tingui);
Tingui (que vai do Ahú ao Santa Cândida);
Ahú – Los Angeles (que atravessa a cidade, ligando o Ahú à Vila Isabel);
Santa Bárbara (que vai do centro até o Uberaba); e
São Bernardo (que sai do centro em direção a Santa Felicidade).

🕛 A redução de R$ 1 no preço do busão vale apenas das 9h às 11h e das 14h às 16h. E só para quem usa o cartão-transporte.

Por quê? O objetivo da prefeitura e das empresas de ônibus é melhorar a gestão da frota e aumentar a atratividade do ônibus, que tem perdido passageiros ano a ano com a concorrência dos aplicativos de transporte. A prefeitura promete ampliar a medida para 17 linhas — pouco mais de 5% do total de 300 em toda a cidade. (Plural)

Mas… A medida é controversa. Muita gente reclama que a redução da tarifa não beneficia aqueles que realmente dependem do transporte coletivo: o trabalhador ou estudante que usa o ônibus todo dia, para ir e voltar do trabalho ou escola (normalmente no horário de pico).

Ainda sobre transporte: Curitiba também lançou nesta semana um aplicativo oficial dos táxis da cidade, com a promessa de descontos de até 40% sobre o valor do taxímetro (e, claro, de melhorar a competitividade do táxi em relação aos aplicativos). Mas o app ainda não está disponível nas lojas dos sistemas iOS e Android 😕

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🚍 📚 🎥 Mais tarifa reduzida, uma leitora especial e cinema ao ar livre

🚍 📚 🎥 Mais tarifa reduzida, uma leitora especial e cinema ao ar livre

  • às 06:00

Terça-feira chegou!

E, com ela, mais uma edição da nossa curadoria de notícias de Curitiba 🙂. Nesta primeira edição de dezembro, falamos de novas linhas de ônibus com tarifa reduzida e de uma leitora curitibana especial — a frequentadora mais assídua da Biblioteca Pública do Paraná, que leu mais de um livro por dia!

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Boa leitura!

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Tempo de leitura da edição de hoje:
6 minutos e 48 segundos

Nosso próximo encontro:
Terça, 10 de dezembro

1. Mais ônibus com tarifa reduzida

A partir de hoje, mais cinco linhas de ônibus de Curitiba terão a tarifa reduzida de R$ 3,50 fora do horário de pico (até agora, são 11 linhas beneficiadas com a medida). São elas:

Vila Sandra (que vai do centro ao Campo Comprido);
Lindóia (que sai do Rebouças em direção à Vila Guaíra e Lindóia);
Dom Ático (que percorre os bairros Lindóia e Fanny);
Novo Mundo (que vai do centro até o… Novo Mundo); e
São Braz (que segue pelos lados de Santa Felicidade).

🚌 Todas elas usam aqueles ônibus amarelos, que normalmente levam passageiros do centro aos bairros. A prefeitura estima que 31 mil pessoas embarquem nessas cinco linhas todos os dias. É quase o dobro de passageiros em comparação com a primeira leva dos ônibus beneficiados com a medida, lá em outubro. (O Expresso)

Para recapitular, são essas as outras linhas com a tarifa reduzida:

Solar (que vai do Cabral ao Tingui);
São João (que percorre Cabral, Bacacheri e Tingui);
Tingui (que vai do Ahú ao Santa Cândida);
Ahú – Los Angeles (que atravessa a cidade, ligando o Ahú à Vila Isabel);
Santa Bárbara (que vai do centro até o Uberaba); e
São Bernardo (que sai do centro em direção a Santa Felicidade).

🕛 A redução de R$ 1 no preço do busão vale apenas das 9h às 11h e das 14h às 16h. E só para quem usa o cartão-transporte.

Por quê? O objetivo da prefeitura e das empresas de ônibus é melhorar a gestão da frota e aumentar a atratividade do ônibus, que tem perdido passageiros ano a ano com a concorrência dos aplicativos de transporte. A prefeitura promete ampliar a medida para 17 linhas — pouco mais de 5% do total de 300 em toda a cidade. (Plural)

Mas… A medida é controversa. Muita gente reclama que a redução da tarifa não beneficia aqueles que realmente dependem do transporte coletivo: o trabalhador ou estudante que usa o ônibus todo dia, para ir e voltar do trabalho ou escola (normalmente no horário de pico).

Ainda sobre transporte: Curitiba também lançou nesta semana um aplicativo oficial dos táxis da cidade, com a promessa de descontos de até 40% sobre o valor do taxímetro (e, claro, de melhorar a competitividade do táxi em relação aos aplicativos). Mas o app ainda não está disponível nas lojas dos sistemas iOS e Android 😕
 

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2. A leitora mais assídua da Biblioteca Pública

A nota que O Expresso deu, na semana passada, sobre os livros mais lidos da Biblioteca Pública do Paraná fez o maior sucesso. E a gente decidiu contar mais uma história deste lugar tão querido pelos nossos leitores:

A maior leitora da biblioteca no ano passado foi uma deficiente visual — que leu 523 livros em um ano! O nome dela é Cristiane de Fátima Costa, e a história dela foi contada pela Gazeta do Povo, em janeiro deste ano.

Aos números: Cristiane leu, em média, 1,43 livro por dia! Para isso, ela visitou a Biblioteca Pública a cada dois ou três dias, e frequentou assiduamente a seção em braille do local. 😲

Curiosidade: a leitora foi alfabetizada em braille, aos seis anos. Cristiane ficou cega ainda bebê, devido a um descolamento de retina. Sua mãe fez o que os especialistas chamam de estimulação precoce, para desenvolvimento do tato — e isso acabou ajudando na velocidade e na habilidade que ela tem para ler em braille.

Os autores de que ela mais gosta? Kafka, Saramago e Agustina Bessa-Luís.

A história inteirinha está disponível neste link. ❤
 

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3. Curtas da semana

🎅 Clássicos de Natal: Tem exibição de filmes de Natal ao ar livre lá no terraço do Cine Passeio. Do dia 5 a 22 de dezembro, serão 12 filmes exibidos. A Loja da Esquina (1940), Antes Só do Que Mal Acompanhado (1987) e Esqueceram de Mim 1 e 2 estão na programação.

👍 Para fazer o bem: Até 30 iniciativas brasileiras podem ser selecionadas para o Projeto Legado 2020 – programa de aceleração de iniciativas de impacto socioambiental que nasceu aqui em Curitiba. As inscrições vão até o dia 31 de janeiro. 

🏁 Agora vai? A novela das obras da Linha Verde – que acontecem já há 13 anos – teve novo capítulo nesta segunda (2). Depois de cancelar o contrato com a empreiteira anterior devido a falhas na execução, Greca publicou um ‘textão’ anunciando a retomada das obras, com direito a hashtag #AgoraVai. A previsão é que as obras dos 2,84 km sejam concluídas em 24 meses. A ver. (Gazeta do Povo)
 

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4. Cenas de Curitiba: vai um espresso aí?

Uma foto lá do Insta do parceiro Terra Café para dizer que estamos dando cafezinhos espressos e pedaços de tortas para aqueles assinantes que mais indicaram novos amigos e amigas para O Expresso nos últimos meses. Agradecemos pela parceria! 👊

E se você ainda não indicou ninguém, não deixe de compartilhar o seu link personalizado: https://oexpresso.curitiba.br

 

5. Pra terminar: em bom curitibanês

“[Combater a transmissão do vírus HIV] é igual a serviço de casa: todo dia tem louça pra lavar.”

A frase é da atual secretária de Saúde de Curitiba, Marcia Huçulak, ao comentar os esforços do município em combater a Aids. Curitiba tem uma política de combate à doença conduzida há anos a fio, gestão após gestão, que rendeu à cidade o fim da transmissão vertical do vírus (de mãe para filho). Na década de 1990, houve quem acusasse a prefeitura de estimular a promiscuidade, pelo destaque dado ao combate ao HIV.

 

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A leitora mais assídua da Biblioteca Pública

A nota que O Expresso deu, na semana passada, sobre os livros mais lidos da Biblioteca Pública do Paraná fez o maior sucesso. E a gente decidiu contar mais uma história deste lugar tão querido pelos nossos leitores:

A maior leitora da biblioteca no ano passado foi uma deficiente visual — que leu 523 livros em um ano! O nome dela é Cristiane de Fátima Costa, e a história dela foi contada pela Gazeta do Povo, em janeiro deste ano.

Aos números: Cristiane leu, em média, 1,43 livro por dia! Para isso, ela visitou a Biblioteca Pública a cada dois ou três dias, e frequentou assiduamente a seção em braille do local. 😲

Curiosidade: a leitora foi alfabetizada em braille, aos seis anos. Cristiane ficou cega ainda bebê, devido a um descolamento de retina. Sua mãe fez o que os especialistas chamam de estimulação precoce, para desenvolvimento do tato — e isso acabou ajudando na velocidade e na habilidade que ela tem para ler em braille.

Os autores de que ela mais gosta? Kafka, Saramago e Agustina Bessa-Luís.

A história inteirinha está disponível neste link. ❤

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Pra terminar: em bom curitibanês

“[Combater a transmissão do vírus HIV] é igual a serviço de casa: todo dia tem louça pra lavar.”

A frase é da atual secretária de Saúde de Curitiba, Marcia Huçulak, ao comentar os esforços do município em combater a Aids. Curitiba tem uma política de combate à doença conduzida há anos a fio, gestão após gestão, que rendeu à cidade o fim da transmissão vertical do vírus (de mãe para filho). Na década de 1990, houve quem acusasse a prefeitura de estimular a promiscuidade, pelo destaque dado ao combate ao HIV.

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Curtas da semana

🎅 Clássicos de Natal: Tem exibição de filmes de Natal ao ar livre lá no terraço do Cine Passeio. Do dia 5 a 22 de dezembro, serão 12 filmes exibidos. A Loja da Esquina (1940), Antes Só do Que Mal Acompanhado (1987) e Esqueceram de Mim 1 e 2 estão na programação.

👍 Para fazer o bem: Até 30 iniciativas brasileiras podem ser selecionadas para o Projeto Legado 2020 – programa de aceleração de iniciativas de impacto socioambiental que nasceu aqui em Curitiba. As inscrições vão até o dia 31 de janeiro. 

🏁 Agora vai? A novela das obras da Linha Verde – que acontecem já há 13 anos – teve novo capítulo nesta segunda (2). Depois de cancelar o contrato com a empreiteira anterior devido a falhas na execução, Greca publicou um ‘textão’ anunciando a retomada das obras, com direito a hashtag #AgoraVai. A previsão é que as obras dos 2,84 km sejam concluídas em 24 meses. A ver.