Olá novamente!
Cá estamos outra vez, pedindo licença para trazer notícias de Curitiba à sua caixa de entrada 
Dessa vez, abrimos a news com um levantamento sobre os preços de imóveis na cidade, e fechamos com um ícone curitibano que já tem mais de 150 anos de história! Quem será?
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Boa leitura!
Tempo de leitura da edição de hoje:
6 minutos e 54 segundos
Nosso próximo encontro:
Terça, 17 de dezembro
1. Quanto custa viver em Curitiba? 🏠
A gente aqui d’O Expresso adora ficar pesquisando números sobre Curitiba. E foi numa dessas buscas rotineiras que nos deparamos com alguns dados que chamaram a nossa atenção: quanto custa alugar ou comprar um imóvel na cidade.
Os dados são de uma plataforma europeia chamada Nuroa, que agrega informações de todas as ofertas imobiliárias da internet. Com isso, a gente conseguiu fazer um levantamento do preço médio de um imóvel em Curitiba, para aluguel ou venda, entre o comecinho de 2012 e março de 2018.
Para comprar:
Os valores por metro quadrado para comprar um imóvel em Curitiba nunca foram tão altos. Desde 2012, a média só aumentou – com pouquíssimas recaídas. 2013 registrou o maior aumento em um ano (e logo abaixo explicamos por quê).
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Atualmente, Curitiba tem o 6º valor mais alto por metro quadrado no país, segundo os últimos dados disponíveis no Nuroa (que são de março de 2018):
1) Brasília, R$ 8.632
2) Rio de Janeiro, R$ 8.215
3) São Paulo, R$ 7.988
4) Salvador, R$ 5.783
5) Belo Horizonte, R$ 5.615
6) Curitiba, R$ 5.614
7) Fortaleza, R$ 5.018
8) Manaus, R$ 3.907
Para alugar:
Mais uma vez, vemos um pico de preços em junho de 2013 — que arrefeceu e estabilizou a partir do ano seguinte, chegando à média mais recente de R$ 1.477 por m2. Os valores são uma média do aluguel cobrado por mês, em toda a cidade.
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No ranking das maiores cidades brasileiras, segundo os últimos dados do Nuroa, Curitiba está em sétimo lugar no quesito ‘preço médio do aluguel’.
1) Rio de Janeiro, R$ 3.276
2) São Paulo, R$ 3.395
3) Manaus, R$ 2.640
4) Brasília, R$ 2.317
5) Salvador, R$ 2.037
6) Belo Horizonte, R$ 1.730
7) Curitiba, R$ 1.477
8) Fortaleza, R$ 1.297
Por que 2013? 2013 foi o ano pré-Copa – e isso resultou diretamente no aquecimento do mercado. O crescimento do setor imobiliário foi de 13% e o Valor Geral de Vendas (VGV, como chamam os especialistas) atingiu R$ 90 bilhões. (UOL)
E 2019? Como a gente disse, os dados compilados acima vão até março de 2018. De lá para cá, é importante dizer, a tendência começa a mudar um pouco. Em outubro de 2019, já havia sinais no mercado brasileiro de aumento no valor de contratos de aluguéis e queda no valor de venda. (G1)
Apesar das novas tendências, o último consolidado do Índice FipeZap (de setembro de 2019) ainda coloca Curitiba como uma das capitais com aluguel mais barato. De 11 capitais brasileiras consideradas, a cidade ocupa a 9ª posição – à frente apenas de Fortaleza e Goiânia. (Fipe e Grupo ZAP)
🗣 E você, leitor e leitora? Foi testemunha da escalada nos preços dos imóveis para venda? Ainda acha que alugar é um bom negócio em Curitiba? Ou depende muito do bairro? Mande sua opinião para oi@oexpresso.curitiba.br
2. Tour natalino 🎄
Essa dica veio da nossa leitora Nicole Siqueira: começou a circular na semana passada um ônibus especial para conferir a decoração natalina em Curitiba.
A Linha Especial de Natal percorre nove pontos da cidade, num passeio de duas horas, que sai do centro e vai até os lados do Parque Tanguá — passando por Palácio Avenida, rua XV e Bosque Alemão, entre outros.
📝 Tome nota: o ônibus funciona de terça a domingo, com embarques das 19h às 21h, partindo sempre da rua XV de Novembro, ao lado do Teatro Guaíra. Custa R$ 20 por pessoa, que podem ser pagos em dinheiro no momento do embarque. Os veículos, promete a prefeitura, circulam de 12 em 12 minutos.
Spoiler: o ponto inicial da linha, ao lado do Guaíra, está “fantasiado de Papai Noel”, com o telhadinho pintado de vermelho. Dá uma olhada ali embaixo, nas nossas cenas curitibanas.
3. Curtas da semana
🚕 Lançamento: o app Urbs Táxi Curitiba, que promete ser o “Uber dos táxis curitibanos”, está enfim disponível para download. Como a gente já contou aqui, o aplicativo foi lançado pela prefeitura, e oferece viagens nas categorias ‘Normal’, ‘Mulher’, ‘SUV’, ‘Executivo’ e ‘Adaptado para cadeira de rodas’. Pode ser baixado na App Store e na Google Play.
💰 Negócios: a Universidade Positivo foi comprada na semana passada pelo grupo paulista Cruzeiro do Sul, marcando o reposicionamento de um dos mais tradicionais grupos educacionais do Paraná — o Positivo agora concentra suas operações nas escolas de Ensino Fundamental e Médio. (Gazeta do Povo e Plural)
🦅 Bicho do Paraná: um animal símbolo do Paraná chegou ao zoológico de Curitiba. É uma harpia, ou gavião-real — que marca presença no brasão do estado (aquela ave portentosa que abre as asas nos materiais oficiais do governo). Dá uma olhada na boniteza do bicho aqui. (Prefeitura de Curitiba)
4. Cenas de Curitiba: Natal expresso
5. Pra terminar: em bom curitibanês
“Uma mulher parda e pobre, […] de vida alegre, mas inofensiva criatura, de quem a polícia não tem a menor queixa em seus arquivos.”
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